Roberto Zutelman

La dirección de obra es una experiencia en donde se genera una relación entre el cliente, el director de obra, los proveedores, los asesores externos, los distintos gremios, y las personas que hacen la mano de obra. Todos con un objetivo en común. El director de obra actúa de articulador entre estos actores intervinientes y es el responsable de de la concreción exitosa del proyecto. 

Mi tarea consiste entratar constantemente de mejorar la forma  de ejecución teniendo en cuenta todas las variables, estar preparado para actuar y realizar correcciones y cambios de manera inmediata, incorporar al proyecto la idea de equipo en el cual cada uno puede aportar lo que corresponde teniendo en cuenta  la incidencia de su trabajo en relación con el de los demás, hecho, o por hacerse, la comunicación fluída y permanente con el cliente.

En lo personal, los mejores resultados los obtuve con la implementación de la planificación de trabajo dividida en segmentos. Durante cada segmento hay múltiples acciones ; entrega de materiales, tareas de distintos gremios, chequeo del avance de lo programado, documentación del estado de la obra mediante fotos y llenado de planillas, estando atento también al clima de convivencia, limpieza y uso de elementos de seguridad.

La obra tiene que ser un lugar seguro y se logra controlando, interviniendo y, fundamentalmente, anticipando situaciones potenciales de peligro. 

La planificación por segmentos permite que no se superpongan tareas en un mismo sector, que estén los materiales necesarios, y que cada persona que interviene sepa qué es exactamente lo que tiene que realizar, de qué  manera y en cuanto tiempo.

El desafío es tener una buena experiencia en equipo para lograr un propósito, el de crear un espacio en el que el usuario encuentre lo que deseaba, sintiendo que todo se realizó contemplando hasta el mas mínimo detalle. 

Un aroma, una textura, la iluminación apropiada, la insonorización oportuna, el color elegido, la temperatura y la humedad del aire adecuadas son todos factores intervinientes de gran incidencia  en el resultado del producto final. Este concepto ese aplicable a cualquier tipo de proyecto, desde una vivienda, un stand, un evento, un restaurant, una torre de departamentos, una concesionaria de automóviles etc.